[object Object]
[object Object] 2930 [object Object]

Charmante, authentieke villa op een prachtig perceel grond! € 739.000

Struikenlaan 8, 2930 Brasschaat
Ref: Stl8
4 slaapkamers
1 badkamer
205 m² woonopp.
2.520 m² grondopp.
bouwjaar: 1979

Deze charmante villa op een prachtig perceel eigen grond van 2.520 m² is gelegen in een zeer rustige en residentiële villawijk te Brasschaat.
Via een grote oprit op mooie klinkers bereikt u deze charme villa gebouwd in 1979 in een authentieke, tijdloze stijl.

De villa heeft een indeling als volgt;
Op het gelijkvloers komt u de villa binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De sfeervolle L-vormige living en eetkamer hebben grote ramen die uitzicht geven op de tuin met alle privacy.
In de wintermaanden geeft een gezellige houtkachel extra sfeer in de woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en luxueus ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van hoge kwaliteit, er is ruimte voor een dagdagelijkse ontbijttafel en de keuken geeft ook toegang tot het terras met buiten barbecue.
Een dubbele garage geeft plaats voor 2 wagens en er is ook een ruime kelder.

Op de verdieping bevinden zich  4 mooie slaapkamers en een badkamer met jacuzzi bad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel in bijhorend badkamer meubel en toilet.

De villa is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke villawijk te midden van een groot stuk natuur in Brasschaat en heeft bovendien een vlotte verbinding naar alle uitvalswegen, autostrade, winkels en scholen.
Extra's:
De villa ligt in het midden van het prachtig perceel waardoor u rondom de hele dag kunt genieten van de zon.
Het perceel grond heeft een mooi zicht in de natuur en is volledig met groen omringd.
De ramen hebben dubbele beglazing en zijn voorzien van luiken en rolluiken.
De CV ketel is nieuw sinds 2020.
Er is een alarm installatie.

Een bezichtiging van deze statige villa kunnen wij u ten zeerste aanbevelen.
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak op het GSM nummer 0484 200 700



 

Naam
Christine Peeters
GSM
+32 484 20 07 00
E-mail

Prijs
€ 739.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.434,00

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
4 Mooie slaapkamers
Badkamer
Ingericht met jacuzzi bad, inloopdouche, dubbel wastafel in bijhorend badkamer meubel en spiegelkast, toilet.
Woonkamer
In L-vorm met houtkachel
Eetkamer
In L-vorm
Keuken
Ingericht met Miele vaatwasser (1 j), kookplaat met dampkap, ingebouwde koelkast met aparte diepvriezer, oven en microgolfoven
2x Toilet
2x Garage
Dubbele garage
Kelder
Terras
Terras met buiten BBQ

Gemeenschappelijke delen

EPC
329 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240324-0003187427-RES-1
EPC label
epc waarde d

Totale opp. grond
2.520 m²
Bewoonbare opp.
205 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing vernieuwd in 2012
Dak
In zeer goede staat
Elektriciteit
Goed
Isolatie
Goed
Keuken
Stijlvolle ingerichte keuken
Loodgieter
Goed
Raamwerk
Goed
Sanitair
Alle confort
Verwarming
Op gas

Bouwjaar
1979
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij notariële akte

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand